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• Por nuevo estudio sobre el valor de los terrenos

AUMENTAN EN UN 700% LOS IMPUESTOS EN POÁS

Betania Artavia
bartavia@diarioextra.com

Poas de Alajuela es una zona agrícola de allí que los más afectados con el aumento en el valor de las propiedades que conlleva a pagar mucho más por concepto de impuestos son los agricultores que deben escoger entre preparar sus fincas o pagar impuestos.

Los vecinos de Poás de Alajuela se llevaron una noticia no muy agradable, y es que recientemente se realizó un estudio por parte del Órgano de Normalización técnica del Ministerio de Hacienda que revaluó los terrenos de la zona, por ejemplo, los terrenos del casco central que tenían un valor de ¢12 mil, pasaron a ¢90 mil. Esto sería una muy buena noticia para los interesados en vender y que les paguen un mejor precio por sus tierras, pero no para quienes viven en esas fincas y no tienen pensado deshacerse de ellas, ya que a partir de este año deben pagar los impuestos con base en el nuevo precio. De manera que ahora quienes el año anterior pagaron de impuesto ¢44 mil, este año están pagando ¢195 mil por la misma propiedad. Precisamente esto llevó a la comunidad a organizarse a través de la Cámara de Comercio para plantearle a la Municipalidad hacer una revisión de estos nuevos valores. Así lo indicó Gabriela Cruz, directora ejecutiva de esa cámara, quien detalló que es imposible para los comerciantes y vecinos en general pagar los impuestos al dársele ese nuevo valor a las propiedades, sin que siquiera se expliquen con base en que se da el incremento. “Estamos muy golpeados primero por el terremoto, después por los fuertes vientos que se dieron y que hicieron que se terminara de perder las siembras de helechos y flores, súmele la crisis, como vamos a hacerle frente a un aumento del 700% en los impuestos, es imposible”. La siembra de flores y helechos, así como la agricultura en general es la principal actividad económica de la zona, de allí que son familias con terrenos grandes pero dedicados a la siembra, por lo que consideran no pueden valorarse como si se tratara de quintas o mansiones de lujo que sí deberían pagar impuestos altos.

ACUDIERON A LA SALA IV SIN ÉXITO

Cruz explicó que acudieron a la Sala Constitucional con un recurso de amparo pero no tuvieron éxito y luego llevaron uno de revisión, pero sin tener respuestas positivas para el pueblo, de allí que estén decididos a tocar la puerta de la Municipalidad y solicitar una revisión. Es eso o que todos los vecinos se queden sin pagar los impuestos, lo cual acarrearía grandes problemas la municipio y es algo que no desean hacer, pero si un agricultor tiene que escoger entre pagar impuestos excesivos o comprar el abono para el café, es difícil que se incline por los impuestos. Según detalló Cruz, están convocando a toda la comunidad a participar este miércoles 20 de mayo a las 6 de la tarde en la Municipalidad en la sesión extraordinaria en la cual el único tema será discutir este aumento que califican de excesivo e injustificado. Además, lamentan que los regidores no se hayan puesto de parte de la comunidad, como ocurrió en Escazú, donde también la ONT realizó un estudio similar que elevaba el valor de las propiedades haciendo imposible para los agricultores y pequeños comerciantes pagar los impuestos, pero los regidores no lo aprobaron.

“Sin embargo, en Poás todos los regidores lo aprobaron sin pensar en las consecuencias para los vecinos, por eso vamos a solicitarles que se suspenda la aplicación del aumento y se forme una comisión con la ONT, la municipalidad y los vecinos para que se revisen y se baje un poco ese valor”, detalló.

ASÍ QUEDÓ EL VALOR DE LOS TERRENOS EN POÁS
Distrito	Valor por metro cuadrado	cantidad de fincas
San Pedro	¢90.000 a ¢40.000	3.350
San Juan	¢30.000	1.600
San Rafael	¢30.000	2.283
Carrillos	¢25.000	2.838
Sabana Redonda	¢30.000	995
Fuente: Cámara de Comercio Poás Tomado del Periódico Prensa Libre 20/05/09 COMENTARIO: En la Municipalidad de Pococí, Limón, Costa Rica, tenemos el mismo problema los señores regidores, sin hacer ningún análisis de costo/beneficio para la comunidad para nuestra comunidad simplemente aprobaron la tasación del Órgano de Normalización Técnica del Ministerio de Hacienda. Lo cual perjudica a todos los habitantes de Pococí, por lo cual HAGO UN LLAMADO A TODOS LOS PROPIETARIOS DE BIENES INMUEBLES A QUE NOS ORGANICEMOS PARA DEFENDER NUESTROS DERECHOS. Lic. Félix Domínguez 20/05/09 15:37